La construcción entra en recesión: la venta de materiales cayó 7,1 por ciento en noviembre y encadena su segundo mes de retrocesos

La venta de materiales para la construcción volvió a retroceder en noviembre y profundizó el proceso de enfriamiento del sector. Según el Índice Construya (IC), los volúmenes comercializados mostraron una caída de 7,1 por ciento respecto de octubre y un descenso interanual del 5,5 por ciento, lo que configura el segundo mes consecutivo de bajas mensuales en un contexto de inestabilidad económica y condiciones climáticas que complicaron el ritmo de obra.

El IC mide las ventas al sector privado de las principales empresas proveedoras de insumos, por lo que funciona como un termómetro anticipado del movimiento de la actividad. Pese a las bajas recientes, el acumulado entre enero y noviembre aún exhibe un avance interanual del 6 por ciento, impulsado por un fuerte desempeño en la primera mitad del año. Desde el Grupo Construya explicaron que la segunda parte del 2025 estuvo condicionada por la volatilidad financiera y episodios climáticos que afectaron directamente la demanda de materiales.

Las perspectivas de recuperación dependen de una combinación de factores macroeconómicos: estabilización del escenario financiero, baja de tasas de interés y reactivación del crédito hipotecario y para desarrollos inmobiliarios. Según el sector, recién entonces la inversión privada podría recuperar un ritmo más firme.

El panorama se complementa con los datos del INDEC sobre la actividad de la construcción. En octubre, el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) mostró un crecimiento interanual del 8 por ciento y un alza del 7,9 por ciento en los primeros diez meses del año. Sin embargo, en la medición desestacionalizada registró una caída mensual del 0,5 por ciento, anticipando señales de agotamiento luego de varios meses de expansión. La tendencia-ciclo aún avanzó un leve 0,1 por ciento frente a septiembre.

En cuanto al consumo aparente de insumos, octubre dejó un mapa heterogéneo: el hormigón elaborado (más 40,7 por ciento), los artículos sanitarios de cerámica (más 35,7 por ciento), el asfalto (más 33,6 por ciento) y los mosaicos graníticos y calcáreos (más 24,5 por ciento) lideraron las subas. También crecieron pinturas, hierro, aceros y cemento entre 7 por ciento y 13 por ciento. Pero se observaron descensos significativos en yeso (menos 11,2 por ciento), ladrillos huecos (menos 6,9 por ciento) y pisos y revestimientos cerámicos (menos 6,4 por ciento), junto con retrocesos menores en cales y placas de yeso.

En el acumulado enero–octubre, el insumo de mayor crecimiento fue el asfalto (más 51,1 por ciento), seguido por sanitarios, hormigón y mosaicos. La mayoría de los rubros mostró avances, aunque el yeso persistió con una baja del 0,5 por ciento. El empleo del sector también reflejó un comportamiento mixto: en septiembre tuvo un incremento interanual del 3,3 por ciento en puestos registrados, aunque el acumulado de los primeros nueve meses exhibió una leve caída del 0,4 por ciento.